2016-08-11
作者：通威
近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳物業(yè)服務(wù)企業(yè)和專家座談會(huì)順利召開(kāi)。四川省住建廳黨組成員、副廳長(zhǎng)樊晟，省住建廳市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)程剛，四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭友才等領(lǐng)導(dǎo)及四川省物業(yè)管理專家馬聰?shù)刃袠I(yè)專家出席，12家全省知名物業(yè)企業(yè)總經(jīng)理參會(huì)，通宇物業(yè)公司總經(jīng)理孫斌應(yīng)邀參會(huì)并發(fā)言。
座談會(huì)由樊廳長(zhǎng)主持，各企業(yè)總經(jīng)理及行業(yè)專家就《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布以來(lái)的執(zhí)行情況、當(dāng)前物業(yè)行業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題、需要的支持及建議等方面，各自發(fā)表了意見(jiàn)及建議。
座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
孫總代表通威集團(tuán)旗下全資子公司通宇物業(yè)作企業(yè)代表發(fā)言。孫總表示，物業(yè)行業(yè)經(jīng)過(guò)國(guó)內(nèi)30多年的發(fā)展，已覆蓋所有不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)及資產(chǎn)管理，國(guó)家頒布了各項(xiàng)管理?xiàng)l例、法規(guī)等，對(duì)行業(yè)發(fā)展起到了積極作用，但實(shí)際工作中卻存在開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主三者的責(zé)權(quán)利理不清，矛盾不斷，各種各樣具體、復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題難以解決，并且已關(guān)系到了千家萬(wàn)戶的安居樂(lè)業(yè)，以及社會(huì)治理及穩(wěn)定和諧。
建議政府結(jié)合中國(guó)國(guó)情，盡快完善相關(guān)法律體系：第一是明確相關(guān)的物業(yè)管理邊界;第二是建立對(duì)業(yè)主的約束及管理機(jī)制，提高業(yè)主自律性;第三是完善除了住宅以外其它業(yè)態(tài)的有針對(duì)性、實(shí)用性的物業(yè)管理法律體系。為此，7月初，通宇物業(yè)已向省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)提交了關(guān)于加快推進(jìn)《物業(yè)管理法》出臺(tái)的建議。
樊廳長(zhǎng)高度肯定通宇物業(yè)促進(jìn)《物業(yè)管理法》立法方面的建議，并表示，省住建廳會(huì)將大家提出的問(wèn)題和建議進(jìn)一步推進(jìn)政府相關(guān)部門(mén)建章立制，同時(shí)以基層政府機(jī)構(gòu)利益為切入點(diǎn)，規(guī)范街道、社區(qū)、城管、派出所等一線政府職能部門(mén)的響應(yīng)機(jī)制，讓企業(yè)和政府形成合力，保障和維護(hù)物業(yè)企業(yè)的權(quán)益。